01
Galéria so sieťou nad jedálňou
Priestor na rannú kávu, večerný film z projektora alebo oddych v sieti nad otvoreným obytným priestorom.
Na predaj
Hrašovík · 5 minút od Košíc
Nie projekt. Nie sľub.
Hotový dom pripravený na bývanie.
Pasívny rodinný dom v Hrašovíku, 5 minút od Košíc. 158 m² úžitkovej plochy, certifikácia Multicomfort House, dokončený a zariadený interiér, záhrada aj technológie.
✓Skolaudovaný
✓Zariadený
✓Obecný vodovod
✓Kanalizácia
5 izieb
3 kúpeľne
158 m²úžitková plocha
602 m²pozemok
5 minod Košíc
Pasívny štandardnízke prevádzkové náklady
Multicomfort Housecertifikácia Saint-Gobain
TČ + rekuperáciamoderné technológie
Kompletne hotovýinteriér, záhrada, parkovanie
Úvod
Pozrieť, čo všetko je už hotové →
Dom, pri ktorom už nemusíte začínať od nuly.
Tento dom nie je vizualizácia ani plán budúcej výstavby. Je hotový. Dokončený. Zariadený. Pripravený na bývanie.
Vznikol ako premyslený rodinný dom s dôrazom na zdravé vnútorné prostredie, nízke prevádzkové náklady a každodenný komfort. Nie je postavený na efekt — je postavený tak, aby dobre fungoval každý deň.
V Hrašovíku, len pár minút od Košíc, ponúka pokojnejšie bývanie s výhľadmi do okolia, no bez straty kontaktu s mestom.
Pre koho je tento dom
Pre rodinu, ktorá chce bývať kvalitne — ale nechce začínať od nuly.
Tento dom je pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj pri Košiciach, zdravé vnútorné prostredie, nízke prevádzkové náklady a hotové riešenie bez dlhého procesu výstavby.
Nie je pre niekoho, kto chce roky riešiť projekt, povolenia, výber dodávateľov, interiér a záhradu. Je pre kupujúceho, ktorý chce prísť, pozrieť sa, rozhodnúť sa a bývať.
01
Rodina, ktorá chce bývať hneď
Dom je dokončený, zariadený a pripravený na nasťahovanie. Bez čakania na stolárov, kuchyňu, záhradu alebo posledné detaily.
02
Ľudia, ktorí si vážia kvalitu
Pasívny štandard, certifikácia Multicomfort House, rekuperácia, tepelné čerpadlo a inteligentné ovládanie domu vytvárajú komfort, ktorý je cítiť každý deň.
03
Kupujúci, ktorý nechce riešiť stavbu
Projekt, povolenia, výstavba, kolaudácia, technológie, interiér aj exteriér — všetko podstatné je už hotové.
04
Rodina, ktorá chce pokoj pri meste
Hrašovík ponúka výhľady, cyklotrasy a pokojnejšie prostredie, no Košice zostávajú len pár minút od domu.
Galéria
Priestor, ktorý sa najlepšie číta cez fotografie.
Svetlo, drevo, otvorený denný priestor, galéria nad jedálňou a praktické detaily, ktoré bežne v hotových domoch nenájdete.
Video
Krátka osobná prehliadka domu.
Pozrite si dom tak, ako ho človek zažije pri prechádzke priestorom — od dennej časti cez galériu až po detaily, ktoré na fotografiách nemusia úplne vyniknúť.
Výnimočné detaily
Premyslené momenty, ktoré robia dom osobným.
Detaily, ktoré nie sú len efektné — ale každý deň reálne fungujú.
02
Hravý úkryt v detskej izbe — prechod typu Narnia
Dizajnová skriňa medzi detskými izbami v sebe ukrýva tajné prechodové dvere — hravý detail, ktorý zostáva elegantne integrovaný.
03
Zhoz na bielizeň
Praktické riešenie, kde bielizeň padá z poschodia priamo do technickej miestnosti a uľahčuje každodenný chod domácnosti.
Dispozícia
158 m² navrhnutých pre každodenný rodinný život.
Dom ponúka otvorenú dennú časť, kuchyňu s jedálňou, obývaciu zónu, galériu, detské izby, technické zázemie a dostatok úložného priestoru. Spálňa aj pracovňa majú vlastnú kúpeľňu a šatník, dom má nadštandardný počet kúpeľní a WC. Vzdušnosť dennej časti podčiarkuje otvorená galéria so sieťou nad jedálenským priestorom.
Denná časť
Otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej časti.
Galéria
Vzdušný priestor nad jedálňou so závesnou sieťou.
Spálňa
Vlastná kúpeľňa a samostatný šatník.
Pracovňa / hosťovská izba
Tiež s vlastnou kúpeľňou a šatníkom.
Kúpeľne a WC
Nadštandardný počet kúpeľní a toaliet v dome.
Detské izby
Prepojené hravým tajným prechodom.
Technická miestnosť
Zázemie domu so zhozom bielizne z horného poschodia.
Siete
Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu — bez zumpy a studne.
Pozemok 602 m²
Dokončená záhrada, zámková dlažba a parkovanie pre 3 autá.
Technológie a komfort
Špičkové technológie pre maximálny komfort.
Technológie tu nie sú na efekt. Sú tu preto, aby dom dobre fungoval, mal stabilné vnútorné prostredie a nízke prevádzkové náklady.
01
Pasívny štandard
Minimálne náklady na kúrenie, stabilná vnútorná teplota a pocit domova bez výkyvov počas celého roka.
02
Multicomfort House Saint-Gobain
Certifikovaný štandard zameraný na akustickú a tepelnú pohodu, zdravý vzduch a vysokú kvalitu vnútorného prostredia.
03
Tepelné čerpadlo a rekuperácia
Efektívne technológie udržiavajú čerstvý vzduch bez zbytočných tepelných strát a bez každodennej starostlivosti.
04
Kamerový systém
Diskrétna bezpečnostná vrstva pre rodinu, dom aj pozemok — praktická, nie rušivá.
05
Inteligentná elektroinštalácia Niko
Ovládanie vybraných funkcií domu cez telefón prináša viac pohodlia, lepší prehľad a modernejší spôsob bývania.
06
Zrkadlové sklá
Okná, dvere aj svetlíky majú reflexné, takzvané zrkadlové sklá. Z interiéru zostávajú takmer priehľadné, zvonku získavajú zrkadlový efekt a odrážajú slnečné žiarenie — viac súkromia a menej prehrievania.
07
Strešné okná Velux
Strešné okná Velux s vonkajším tienením prinášajú do interiéru viac denného svetla a zároveň účinne chránia pred letným prehrievaním.
08
Krb a komín Schiedel
Krbové kachle Schiedel Sirius a komínový systém Permeter Smooth Air dokonale spolupracujú — komín odvádza spaliny a zároveň privádza vzduch. Konštrukcia kachlí a komína zabezpečuje plynulú súhru s rekuperáciou a tepelnú pohodu za každých okolností.
09
Náklady pod kontrolou
Prevádzkové náklady domu sa pri bežnom užívaní pohybujú približne okolo 100 € mesačne za elektrinu. Spotrebu a vybrané funkcie domu je možné sledovať a ovládať cez telefón vďaka inteligentnej elektroinštalácii Niko.
10
Pripravený na ďalší krok
Dom má predprípravu na fotovoltiku aj elektronabíjačku. Ak sa nový majiteľ rozhodne posunúť energetickú nezávislosť ešte ďalej, základ je už pripravený.
Čo vám tento dom ušetrí
Nie sú to len peniaze. Sú to mesiace rozhodnutí, koordinovania a čakania.
Pri stavbe domu sa často neplatí len za materiál a prácu. Platí sa časom, energiou, rozhodnutiami, stresom a neustálym koordinovaním ľudí. Tu prichádzate až k hotovému výsledku.
01
Projekt a príprava
Nemusíte začínať architektonickou štúdiou, projektom a hľadaním správneho riešenia.
02
Stavebné povolenie a úrady
Nemusíte riešiť proces povoľovania, pripomienky, doklady a čakanie na rozhodnutia.
03
Výstavba a koordinácia
Nemusíte denne riešiť stavbu, dodávateľov, termíny, detaily a kontrolu prác.
04
Kolaudácia
Dom je dokončený a pripravený na bývanie. Nečaká vás ďalšia fáza povoľovania pred nasťahovaním.
05
Interiér a stolárska výroba
Kuchyňa, nábytok, úložné priestory a interiérové riešenia sú hotové. Bez mesiacov čakania na stolárov.
06
Terénne úpravy a exteriér
Záhrada, zámková dlažba, parkovanie a okolie domu sú dokončené. Nezačínate bývať na stavenisku.
07
Technológie
Tepelné čerpadlo, rekuperácia, kamerový systém a inteligentná elektroinštalácia sú súčasťou domu.
08
Rozhodnutia
Najťažšia časť výstavby nie sú len peniaze. Sú to stovky rozhodnutí. Tu sú už urobené.
Pri tomto dome nekupujete rozpracovaný proces. Kupujete hotové bývanie.
Časová os
Postaviť dom od nuly trvá roky. Tento je hotový.
Cesta od pozemku k hotovému bývaniu má desiatky krokov, ktoré na seba nadväzujú. Pri tomto dome ich máte všetky za sebou — od katastra až po vysadený trávnik.
Ak by ste stavali od nuly
≈ 2–3 roky1Kúpa pozemku
2Prepisy na katastri
3Projekt domu
4Stavebné povolenie
5Základy
6Prípojky
7Hrubá stavba
8Technológie
9Dokončenie domu
10Návrh interiéru
11Výroba nábytku
12Terénne úpravy
13Zámková dlažba a terasa
14Výsadenie trávnika
Tento dom
0 mesiacov čakania
Hotové. Všetkých 14 krokov je za vami.
Žiadny pozemok, úrady, projekt, stavba ani čakanie na stolárov a záhradu. Prichádzate k dokončenému a zariadenému domu.
1Obhliadka domu
2Rozhodnutie a kúpa
3Nasťahovanie
Čo je v cene
Interiér dodalo
Technológie dodalo
Prinesiete si len kufre.
Dom je dokončený ako hotové bývanie, nie ako projekt čakajúci na ďalšie rozhodnutia. Každá podstatná časť je pripravená na okamžité používanie. Dom nie je dokončený len stavebne — je dokončený ako bývanie, s interiérom, technológiami, exteriérom a detailmi, ktoré by ste inak riešili ešte mesiace po nasťahovaní.
Interiér
Plne zariadený interiér na mieru: nábytok, svietidlá, textílie
Návrh interiéru a vstavaný nábytok
Kuchyňa na mieru so spotrebičmi
Spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom
Pracovňa / hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a šatníkom
Nadštandardný počet kúpeľní a WC
Technológie
Tepelné čerpadlo a rekuperácia
Inteligentná elektroinštalácia Niko
Kamerový systém
Predpríprava na fotovoltiku
Predpríprava na elektronabíjačku
Siete a pripojenie
Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu — bez zumpy a studne
Kompletná technika a rozvody domu
Exteriér a proces
Dokončená záhrada a terénne úpravy
Zámková dlažba a parkovanie
Kolaudácia a dokončený proces pred nasťahovaním
Cena domu
469 000 €
Kompletne dokončený a zariadený dom. Bez ďalších investícií a bez dvoch rokov stresu s výstavbou.
Dohodnúť obhliadku
Lokalita
Hrašovík. Pokoj pri meste.
Hrašovík ponúka pokojnejšie bývanie v blízkosti Košíc. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá chce viac priestoru, výhľady a kontakt s okolím, no zároveň nechce stratiť dostupnosť mesta.
Približne 5 minút od Košíc
Krásne výhľady do okolia
Množstvo cyklotrás v okolí
Pokojné prostredie pre rodinný život
Bývanie mimo ruchu mesta, no stále blízko
Kto dom postavil
Postavené firmou, ktorá drevostavbám rozumie.
Dom postavila Zelená stavba, slovenská spoločnosť špecializovaná na kvalitné nízkoenergetické a pasívne drevostavby. Pri tomto dome nejde len o pekný interiér, ale aj o kvalitu konštrukcie, technické riešenia a dlhodobý komfort bývania.
Zelená stavba patrí medzi popredné firmy v oblasti drevostavieb na Slovensku — má dlhoročné skúsenosti, vynikajúce referencie od klientov a verejnosť dlhodobo vzdeláva aj prostredníctvom vlastného podcastu o zdravom a úspornom bývaní.
★★★★★
„Zmes rodinnej firmy a profesionálneho prístupu. Koordinácia prác na jednotku a výsledná kvalita vynikajúca.“
★★★★★
„Veľká spokojnosť so stavbou domu. Komunikácia bola vždy otvorená a na čom sme sa dohodli, to aj platilo.“
Obhliadka
Takýto dom sa nedá rozhodnúť len z fotiek.
Fotky ukážu priestor. Obhliadka ukáže pocit, svetlo, ticho a kvalitu detailov. Ak hľadáte hotový dom pri Košiciach bez rokov čakania, dohodnite si osobné stretnutie.
Kontakt
Ing. Jana Kolesárová
RENEVIA, s.r.o.
Kontaktujte nás telefonicky alebo e-mailom a dohodneme termín osobnej obhliadky.
Často kladené otázky
Otázky pred obhliadkou.
Je dom pripravený na okamžité bývanie?+
Áno. Dom je dokončený, zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Čo všetko je zahrnuté v cene?+
V cene je zariadený interiér, kuchyňa so spotrebičmi, vstavaný nábytok, technológie domu, záhrada, zámková dlažba a parkovanie.
Aké sú orientačné prevádzkové náklady?+
Pri bežnom užívaní sa náklady na elektrinu pohybujú približne okolo 100 € mesačne. Spotrebu je možné sledovať aj cez mobilné ovládanie domu.
Má dom predprípravu na fotovoltiku?+
Áno, dom má predprípravu na fotovoltiku aj predprípravu na elektronabíjačku.
Kto dom staval?+
Dom postavila spoločnosť Zelená stavba, ktorá sa špecializuje na kvalitné nízkoenergetické a pasívne drevostavby.
Ako si dohodnem obhliadku?+
Stačí kontaktovať Ing. Janu Kolesárovú telefonicky alebo e-mailom. Kontakty sú uvedené v sekcii obhliadky aj v pätičke stránky.